当前位置： 微经验 > 经验 > 文化 > 常见的借名买房的纠纷有哪些
常见的借名买房的纠纷有：
1、登记购房人反悔纠纷;
2、登记购房人有对外债务发生的纠纷;
3、名义产权人意外死亡发生的纠纷该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。
但是律师事务所可以做借名买房协议的律师见证，并且出具律师见证书。
《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。
2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。
3、至于登记购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行，法院以不动产登记为依据，查封并拍卖该房产，致使事实购房人丧失对房屋的所有权。
更多精彩资讯请关注微经验，我们将持续为您更新最新资讯!
上一篇： 挂烫机把衣服烫黄了怎么办 下一篇： 种李子的正确护理方法
2024年春节恭贺语祝福文案 有哪些春节恭贺语
2024年春节对联 2024新年春节对联大集合
2024立春来了朋友圈文案说说 立春到来的句子