当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 深圳买房的贷款利率是多少
1、短期商业贷款利率：六个月以内年利率为4.35%，六个月到一年年利率为4.35%。
2、长期商业贷款利率：一到五年年利率为4.75%，五年以上年利率为4.90%。
3、公积金贷款利率：五年以下贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%。
需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。
1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款，原来缴纳没有公积金，所以无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。
1、看房，选房。这是购房的第一步，选好房子才能购买，可以先对中意的楼盘进行实地考察，看看周围的配套设施以及公共环境。
2、签约认购。在签订合同的时候，要看清楚上面的内容，口头的补充协议也要写进合同，避免后期出现不必要的纷争。
3、支付房款。在全款买房时，要注意资金的安全。全款买房的资金较多，建议完毕之后，要将发票要放好，交税的时候会用到。
4、验房，收房。房屋竣工后，开发商会通知买方，并且验房的时候也要查看三书一证一表。如果没有，可以拒绝收房。
5、办理产权证。买房的最后一步就是办理产权证，只有产权证下来才能证明房屋是属于自己的。
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