当前位置： 微经验 > 经验 > 社会 > 请问买房贷款如何办理
买房贷款直接到银行网点办理就行，办理前建议你先打电话咨询下，提前准备好需要的材料，一般需要身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、银行流水等，带着这些材料到银行网点提交贷款申请就行了。
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上。
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。
4、已按规定支付购房首期房款。
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
天津买房贷款的申请条件如下：
1、申请人年龄需在18周岁到60周岁之间。
2、申请人需具有完全民事行为能力，能够承担法律责任。
3、申请人拥有合法的身份证明。
4、申请人需有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息。
5、申请人信用记录良好，没有信用污点;
6、申请人具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
7、申请人具有支付所购房屋首期购房款的能力;
8、申请人能够提供银行认可的有效担保或抵押。
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