当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > loft和复式的区别
1、复式房和loft的区别在于定义不同，Loft的风格属于“仓库”风，最直观的特点在于5.5米左右甚至更开敞的空间，拥有独立的两层空间。
2、复式在感念上属于一层，并不是完整的两层空间，但通常层高2.8米高的普通住宅。
loft是指户型在30㎡~50㎡之间，而楼层是在3.6~5.2米左右的房子。loft房子在出售的时候，是根据一层的建筑面积来计算的，但是实际能够使用的面积却有销售面积的2倍左右。另外，这类户型的通透性、流动性较好，并有上下双层结构。在购买loft房子时，购房者需要亲自前往，进行实地的考察，这样可以更全面的了解房子的具体情况，看其空间设计，及采光上是否存在太大的问题。
loft公寓是目前很受欢迎的一种住房类型。那么，loft公寓的产权是多少年呢？接下来，且听细细说来。
loft公寓的产权是40年。
一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。所以在loft公寓的居住，生活成本较高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。
loft最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择loft住宅。
loft公寓通常指的是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。loft公寓具有高大而开敞空间，上下双层复式结构，流动性，户型内无障碍，环境比较随意、舒适、可以给人轻松的感受，透明性较高，非常具有艺术性。
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