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选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：
第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算。
第二种，按照收取若干个月的利息来计算。
【法律依据】
根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、可以提前偿还在浦发银行所申请的房贷，办理流程也很简单，只需要在办理房贷提前还款前先要拨打浦发银行客服，与其表达提前还款意愿并进行提前还款的预约。
2、预约好后，根据浦发银行通知办理提前还款的时间携带资料去往浦发银行营业网点，需要携带的资料一般包括身份证、贷款合同、购房合同及房产证等相关资料，然后联系工作人员进行办理即可。
3、此外，虽然浦发银行房贷可以提前还款，但若贷款不满一年就进行提前还款是需要支付违约金的，会根据借款人的贷款时间和金额收取1.5%-3%的违约金费用，具体以银行与借款人签订的合同规定为准。但贷款满一年后再进行提前还款，一般就不需要收取违约金了。
等额本息计算：
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本金计算：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
申请提前还房贷的流程有：
1、查看还款要求：
借款人找出之前与贷款机构签订的贷款合同，认真查看贷款合同中的提前还款要求与相关事项。
2、电话咨询所需资料：
借款人拨打贷款机构客服电话，向工作人员询问提前还房贷需要准备的相关资料，并预约提前还款时间。
3、提交提前还款申请：
借款人在约定时间里前往贷款机构营业厅，向工作人员提交提前还款申请，并按要求提供相关资料。
4、贷款机构审批：
贷款机构工作人员对借款人的提前还款申请资料进行认真核查，并对相关资料内容进行验证。
5、借款人还款：
审批通过后，借款人在还款卡中存入提前还款的金额。
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