当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 买房贷款审批时间一般是多久
买房贷款从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程），一般普通件是30天左右，审批通过银行会给购房者通知。
买房贷款审批需要的材料：
1、身份证原价及复印件两份（身份证正反面）。
2、户口本原件及复印件（户主页和自己那页）。
3、婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）。
4、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月），工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要。
5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。
6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。
这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望我的回答可以帮助到你。
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你这个问题因人而异，如果是按照我的想法那我觉得是越长越好。首先，如果你还款能力比较弱，房贷时间如果越长，不仅不影响正常的生活质量，而且能有房有车。其次，部分人非常有钱，但是还是愿意贷款。因为房贷的成本是融资里面最低的，如果把这笔钱用来理财，可能市面上很多保本理财都能超过贷款成本，还能结余，更不用说投资和炒股了。所以把剩余的钱用来投资我觉得是非常划算的。但是这只是我的想法，你要根据自身的实际情况来判断。
买房贷款需要准备相关的证明资料，一般买房贷款需要的资料有：
1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。
2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。
3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。
4、如果需要提供担保人，还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。
6、贷款银行要求的其他资料。
1、借呗属于消费贷，在使用者没有出现逾期的情况下，使用借呗是不会影响用户申请房贷的。如果借呗使用者出现逾期的情况，借呗使用者则会因为借呗的逾期影响到个人房贷的申请。
2、也就是说，房贷申请者的审核情况不受网贷申请额度或是网贷产品的影响，而是收到申请者个人征信的影响。如果用户因为逾期而影响到个人征信，则房贷是不容易申请通过的。
3、蚂蚁借呗虽然纳入央行征信系统，但是属于消费贷，只要没有逾期对房贷的申请就是没有任何影响的。房贷申请者需要在买房之前让置业顾问将征信送交银行查询，无误后再交定金和首付。以免房贷申请不下来，影响了购房的进度。总之交首付款要慎重，避免交钱以后房贷审核不通过的情况。
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