1、按照交易对象不同可分为住宅市场和非住宅市场两类。
2、按照组成要素不同可分为土地使用市场、房产市场、房地产资金市场、房地产劳务市场以及房地产技术信息市场五类。
3、按照房产流通不同可分为土地一级市场、增量房地产市场以及存量房地产市场三类。
金融危机对中国房地产市场的影响：
1、从心理上看，金融危机对房地产市场是非常不利的,对金融危机的恐惧，导致消费需求产生负面影响，导致房地产市场衰退；
2、从财务水平来看，中国的中小型房地产市场可以得到发展，消费者通过建立房地产投资基金进行股权投资，签订回购协议，以房地产为交易机会，带动中小型房地产市场发展；
3、从购买的角度来看，金融危机使中央政府出台了一系列优惠的房地产政策以稳定市场， 通过这些房产政策，可以有效刺激地产商投资房地产产业，推动房地产事业整体发展。
房地产市场结构是指整个房地产行业市场中各种要素之间的内在联系及其特征。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
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