LOFT公寓有什么优点

更新时间：2023-05-09

1、LOFT公寓有什么优点

　　1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，视觉效果非常好。

　　2、空间隔离，能进行个性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，避免室内空间私密性比较差。并且鉴于此优点，家装时更能自由搭配。

　　3、买一层享两层，性价比高。购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。利用率可达140%。

　　另外因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年，这也是硬伤呢，不过这也要具体楼盘具体看的，大部分有这些硬伤的楼盘都是靠近市中心的，在郊区自然就更差了。

2、loft户型如何装修

　　1、loft小户型空间面积不大，在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。

　　2、对于loft来说由于分上下两层，因此，客厅显得更加的通透、宽敞，这就需要通过家具、饰品等来装饰、充实空间，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，要对客厅的功能进行清晰、合理的分类，这样才能使我们的居家生活更加方便、舒适。

　　3、loft户型的墙面要突出设计感来，由于墙面很高，如果过于简单，会显得墙面太单调。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味。尤其是电视背景墙，我们可以重点的打造。

　　为了让空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗。

3、loft和复式的区别

　　loft和复式的户型、特点和要求不同。1、户型不同，loft大多数为小户型，面积一般在30和50平方米之间，它的楼层高度大概在4米到5米。同时它也可以根据用户自己的喜好和需求来进行随意的设计。而复式的上下两层其实也就是一层，它的上下两层是用楼梯联系的，并不具有完整的两层空间，只是层高比普通的住宅高一点。2、特点不同，loft的使用面积大，可塑性强，能够进行功能分区，可以自由地创造生活空间，得房率比较高。而复式室内的空间利用率比较好，价格比较实惠。3、要求不同，loft需要进行装修、它的隔音效果较差。而复式不适合小孩和老人居住。