当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 上饶银行买房贷款流程是什么
1、借款人到上饶银行网点提出房贷申请，提交贷款材料;
2、上饶银行进行审核;
3、审核通过后签订房贷合同;
4、借款人办理房屋抵押登记;
5、银行放款。
借款人需要准备的贷款材料包括：
1、借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户籍证明;
2、借款人家庭的收入证明;
3、首付款收据、购房合同。
一共有八个地方需要注意，分别是申请贷款要量力而行、提前准备好贷款资料、提供真实资料、清楚还款方式、一年之内不要提前还款、按时足额还款、无法还款可以申请延期、还清后记得办理解除抵押手续。1、申请贷款要量力而行。贷款额度越多、贷款期限越长、支付的利息也就越高，面临的还款压力也会越大。2、提前准备好贷款资料。如身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件和首付发票等。如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请清楚或开好相关证明。3、提供真实资料。使用虚假材料会对银行审查产生影响，甚至被拒绝贷款，赔偿违约金等。4、清楚还款方式。最主流的还款方式是等额本息和等额本金。5、一年之内不要提前还款。要根据银行的贷款规定，大部分银行要求还款一年后才可以申请提前还款，不满一年可能需要缴纳一定还款额。6、按时足额还款。逾期还款会影响信用记录。7、无法还款可以申请延期。还款确实困难可以向银行申请延期，银行会综合考量实际情况决定是否同意延期。8、还清后记得办理解除抵押手续。没有解除的话，房子会持续处于抵押状态。
买房贷款银行流水不足的解决方法：
1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行，只要资产足够就能申请贷款;
2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚，可以提供双方的银行流水，这样流水就多了;
3、提供收入证明。借款人可以让单位开具收入证明;
4、提供担保。借款人可以找担保公司给你担保。
5、提供社保或公积金缴存证明。只要借款人每月都有缴纳社保或公积金，那么就证明你有稳定的工作和收入，作用和银行流水相同的。
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