当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 怎样申请延长房贷期限
1、房贷期限延期需要借款人在贷款到期前一个星期左右提出申请，并提供无法如期还款的原因。
2、由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)，在银行审批通过后，即可签订延期还款协议。但不同的银行有不同的规定，需要根据银行规定而定。
3、需要注意的是，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。另外，房贷申请延期会产生一定的费用，不同的银行收费标准不同。
1、房贷期限应该参考自身的经济收入来决定。
2、如果选择贷款期限短，给银行的利息就越少，但在每个月还款金额比较高，相应的还款压力也越大;如果是贷款期限长，给银行的利息就会越多，但每个月还款金额较少，还款压力也没那么大。
3、因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是靠收入水平来决定。
1、都知道房贷期限越长，分摊到每个月的月供也会少点，还贷压力就会减轻，这也是很多人房贷下来后想延长贷款期限的原因之一，毕竟谁都想让自己的压力小点，生活轻松点。
2、但是，这里要告诉的是，房贷期限并不能随便更改的，毕竟银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大，贷款期限会越短。
3、目前很多银行都是根据公式：法定退休年龄+5-申请贷款时的年龄，来计算贷款期限的。以我国法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁为例可以计算出，想要贷款30年，男性申贷年龄≤40周岁，女性申贷年龄≤35周岁。
4、而如果是以申贷时的年龄计算出的贷款期限，符合最长30年贷款期限要求，这种情况是可以和银行协商一下，看能不能将房贷期限延长。建议以以还款能力降低，收入减少为由向银行示弱。银行自然是希望贷款人能按时还款的，所以可能会同意延长贷款期限。
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