当前位置： 微经验 > 经验 > 文化 > 楼顶漏水维修费用分摊的法律规定有哪些
1、物权法第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条则进一步明确，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……与之对应，本案所涉屋顶覆盖着全楼，关乎全楼业主的共同利益，决定了其虽然不属于某一位业主的室内，楼下的业主很少涉足，平时也只是与你的生活直接、密切相关，但它属于业主“专有部分以外的共有部分”，为全楼业主共有。
3、另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利。
4、全楼业主对屋顶享有共有权利，可以对屋顶进行占有、使用、处分、收益的同时，也必须承担相应的义务。
5、正如物权法第72条第一款规定的，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
6、结合本案，全楼业主对屋顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在屋顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等种种理由推脱。基于全楼业主对于屋顶所享有的份额均等，所产生的维修费用自然应当由大家平均分摊。
1、嗤笑：chī xiào，讥笑。嘲笑。有讽刺之意。造句：我从不嗤笑穷人。
2、苦笑： kǔxiào，心情不佳，而勉强做出的笑容。造句：他挠了挠脖梗儿，对我苦笑了一下。
3、奸笑：jiānxiào，指狡诈地笑，最恶毒的笑，阴险地笑。造句：他一脸奸笑，绝对是一肚子坏水。
4、傻笑：shǎ xiào，无意义地一个劲儿地笑。造句：小倩莞尔一笑，爱慕她的众多男生都像吃了蜜一样傻笑着。
5、狂笑：kuángxiào，毫无顾忌，放纵地开怀大笑。造句：他就在得意忘形的狂笑中，一脚踩空，从楼梯摔了下去。
6、开怀大笑：kāi huái dà xiào，心情无拘无束十分畅快地放声大笑 。造句：老师非常幽默，常逗得大家开怀大笑。
7、笑容可掬：xiào róng kě jū，掬：双手捧取。形容笑容满面。造句：售货小姐笑容可掬地走过来，亲切地为我们服务。
8、哄堂大笑：hōng táng dà xiào，形容全屋子的人同时大笑。造句：大李擅长讲笑话，时常妙语连珠，谈言微中，引得哄堂大笑。
9、媚笑：mèi xiào，讨好别人，而故意敷衍的笑叫媚笑。造句：洪夫人横了他一眼，媚笑道：“啊哟，我们大教主取笑人啦。”。
10、眉开眼笑：méi kāi yǎn xiào，眉头舒展，眼含笑意。形容高兴愉快的样子。造句：听到我考上大学的消息，一家人乐得眉开眼笑。
11、破涕为笑：pò tì wéi xiào，一下子停止了哭泣，露出笑容。形容转悲为喜。造句：小清只说了几句话,就逗得正哭着的小丽破涕为笑了。
12、捧腹大笑：pěng fù dà xiào，用手捂住肚子大笑。形容遇到极可笑之事，笑得不能抑制。造句：这个小品演得有声有色，让人捧腹大笑。
13、嫣然一笑：yān rán yī xiào，嫣然：笑得很美的样子（指女性）。形容女子笑得很美。造句：那少女在离开时对大家嫣然一笑，给大家留下了极美好的印象。
14、哈哈大笑：hā hā dà xiào，形容开怀的大笑起来。形容非常开心。造句：六一节这天，学校举行了丰富多彩的表演，同学门被逗得哈哈大笑，每个人都沉浸在喜悦之中。
15、皮笑肉不笑： pí xiào ròu bù xiào，极其不自然地装出一副笑脸。形容虚伪或心怀恶意的样子。 造句：王氏看见陈姨太的粉脸上皮笑肉不笑的神情，知道陈姨太在挖苦她。
1、中秋节的习俗有：祭月、赏月、拜月、观潮、燃灯、猜谜、吃月饼、赏桂花、饮桂花酒、玩花灯、烧塔等。
2、“中秋”一词，最早见于《周礼》。根据我国古代历法，一年有四季，每季三个月，分别被称为孟月、仲月、季月三部分，因为秋季的第二月叫仲秋，且又因农历八月十五日，在八月中旬，故称“中秋”。到了唐朝初年，中秋节中秋节才成为了固定的节日。
1、绿茶：茶是不经过发酵的茶，即将鲜叶经过摊晾后直接下到一二百度的热锅里炒制，以保持其绿色的特点。名贵品种有：龙井茶、碧螺春茶、黄山毛峰茶、庐山云雾、六安瓜片、蒙顶茶、太平猴魁茶、君山银针茶、顾渚紫笋茶、信阳毛尖茶、平水珠茶、 西山茶、雁荡毛峰茶、华顶云雾茶、涌溪火青茶、敬亭绿雪茶、峨眉峨蕊茶、都匀毛尖茶、恩施玉露茶、婺源茗眉茶、雨花茶、莫干黄芽茶、五山盖米茶、普陀佛茶。
2、红茶 ：红茶与绿茶恰恰相反，是一种全发酵茶（发酵程度大于80％）。红茶的名字得自其汤色红。名贵品种有：祁红、滇红、英红。
3、黑茶：黑茶原来主要销往边区，像云南的普洱茶就是其中一种。普洱茶是在已经制好的绿茶上浇上水，再经过发酵制成的。普洱茶具有降脂、减肥和降血压的功效，在东南亚和日本很普及。
4、乌龙茶 ：乌龙茶也就是青茶，是一类介于红绿茶之间的半发酵茶。乌龙茶在六大类茶中工艺最复杂费时，泡法也最讲究，所以喝乌龙茶也被人称为喝工夫茶。名贵品种有：武夷岩茶、铁观音、凤凰单丛、台湾乌龙茶。
5、黄茶 ：著名的君山银针茶就属于黄茶，黄茶的制法有点像绿茶，不过中间需要闷黄三天；黄茶----在制茶过程中，经过闷堆渥黄，因而形成黄叶、黄汤。分“黄芽茶”（包括湖南洞庭湖君山银芽、四川雅安、名山县的蒙顶黄芽、安徽霍山的霍内芽）、“黄小茶”（包括湖南岳阳的北港在、湖南宁乡的沩山毛尖、浙江平阳的平阳黄汤、湖北远安的鹿苑）、“黄大茶”（包括的大叶青、安徽的霍山黄大茶）三类。
6、白茶：白茶则基本上就是靠日晒制成的。白茶和黄茶的外形、香气和滋味都是非常好的。名贵品种有：白豪银针茶、白牡丹茶 。
7、药茶：将药物与茶叶配伍，制成药茶，以发挥和加强药物的功效，利于药物的溶解，增加香气，调和药味。这种茶的种类很多，如“午时茶”、“姜茶散”、“益寿茶”、“减肥茶”等。
8、花茶：这是一种比较稀有的茶叶花色品种。它是用花香增加茶香的一种产品，在我国很受喜欢。一般是用绿茶做茶坯，少数也有用红茶或乌龙茶做茶坯的。它根据茶叶容易吸收异味的特点，以香花以窨料加工而成的。所用的化品种有茉莉花、桂花等好几种，以茉莉花最多。
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