当前位置： 微经验 > 经验 > 社会 > 物业管理的收费标准和服务项目是什么
1、一级物业收费。按照1元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。
2、二级物业收费。按照0.75元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时的小区执勤、小区主要出入口保安10小时站岗、小区内公共卫生每天清扫一次、小区公共垃圾设施每天清洁一次。
3、三级物业收费。按照0.5元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤，主要出入口保安8小时站岗，小区内公共卫生每天清扫一次、公共区域的垃圾设施每周清洁2次。
4、四级物业收费。按照0.35元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时的执勤、每天清扫一次小区的公共区域卫生、垃圾清运日产日清、公共区域垃圾设施每周清洁一次。
1、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目经理及物业管理员。
2、持本人身份证、毕业证复印件、电子照片，住房和城乡建设领域岗位证书报名表。物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材进行。
3、物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证。由于各地的要求不一样，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。
物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：
1、人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间；
2、清洁占物业管理费总额的百分之15；
3、工程维护占物业管理费总额的百分之13；
4、园林绿化占物业管理费总额的百分之5；
5、社区活动占物业管理费总额的百分之3；
6、管理成本占物业管理费总额的百分之15。
物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的百分之90至百分之95之间，其余即为盈利。
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