当前位置： 微经验 > 经验 > 文化 > 借名买房的法律风险有哪些
在实践中，借名买房通常会面临以下法律风险：
（一）如果登记购房人反悔，事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；
（二）如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；
（三）如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；
（四）如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。
【法律依据】
《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
1、买房给人以成就感和归属感,中国人重家,“家”为安身立命之所,尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。
2、房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看,房子的保值作用也很明显。
3、买房可以食租,将房子出租赚取租金收益。
1、公积金是当月的工资直接往里面打的，长期下来就可以存储一定量的钱，那它就可以作为首付支付出去，但不能直接提取，而是需要提供有关的购房材料才可以。同时要保证该楼盘允许使用才可以，如果不行的话，就不能使用了。
2、公积金的范围是有要求的，这与其他的方式有不同，如果房屋需要室内装潢就不可以使用它进行付款，也就是说它只能用来买房、建造或者翻修。还有一点，如果房屋损坏比较大，维修难度大，花费金额较大时也可以申请使用公积金。
3、夫妻间可以互相使用，但与子女之间就不可以，因为在申请时会把夫妻与子女视为两个家庭，这点需要注意。同时，贷款的总额并不是无上限的，当然它与其他方式的评估政策并不一样，所以还款的压力会比较低。
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