当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > 单位集资房怎么取得上市证
按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。集资房是改变由和单位包建住宅的制度，实行、单位、个人三方共同承担，通过筹集资金建设的一种房屋。职工个人可全额或部分出资购买，及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。集资建房一般在取得房产证5年、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。
首先，不管成绩考的好坏，都要如实的告诉父母，不要弄虚作假、欺骗父母。父母询问你的成绩也是你的学习，每个父母都会自己的孩子报以很高的期望，所以不要欺骗家长。 其次，和父母说明自己考不好的原因。如果真的努力了还是没考好，可以和父母一起探讨下如何提高成绩；如果是没有努力，则要虚心接受父母的批评和教育。 再次，让父母摆明自己学习的态度和下次努力的方向，并让父母监督自己。
辞退是用人单位解雇职工的一种行为，是指用人单位由于某种原因与职工解除劳动关系的一种强制措施。
被单位辞退后可以采用下列几种方式取得辞退证明：
1、工作交接单，在办理工作交接过程中，在工作交接单上写上离职原因为“辞退”，并想办法让单位盖章或者法人签字。2、离职证明，现在找新的工作，新单位都要离职证明，要求单位开据离职证明，合情合理。如果能够写明是被单位辞退的更好。3、录音，录音一定要录取公司主要领导的，特别是法定代表人的，其他人的用处不大。另外录音一定要清楚，内容完整。
法律依据：《劳动合同法》的相关规定，通常被违法辞退员工根据法律规定，有两种维权方式可选择。
第一种方式：接受被公司辞退或被解除劳动合同的事实。接受被公司辞退或被解除劳动合同的事实。收集相关证据，以便进一步向公司索赔。
第二种方式：要求继续履行劳动合同，恢复双方劳动关系，并按原工资标准补发工资。此种方案适合于工作时间较短，薪金较高的员工，因为如果要求解除劳动合同的经济补偿金数额较低，而要求继续履行劳动合同，补发的工资额远高于经济补偿金数额。
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