当前位置： 微经验 > 经验 > 其他 > 定金与订金的区别有几点
定金和订金的区别有：
1、法律属性不同；
2、与主合同的关系不同；
3、法律对二者数额要求不同。法律对于后者订金的数额并无明确规定。
【法律依据】
根据《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金是能退的。我国法律对订金的概念不是很明确的，但在司法审判实践中，订金通常被视为预付款。交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有对定金性质进行约定的，当事人无权主张定金权利。所以，即使给对方再多订金，违约了的话，对方也要退还，如果是签订的协议上写的是订金，则钱就能要回来。在合同中可以约定一方向对方给付的定金，用来作债权的担保。债务人履行债务的义务之后，定金要抵作价款或收回。给付定金的一方没有履行约定债务的义务，没有权利对定金要求返还；如果收定金的一方没有履行约定债务的义务，则要双倍返还该定金。
法律依据：《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金和订金最大的区别就是，定金不能退还，订金可以退，前者如果是交付方违约，那么定金就不会退还，接受方违约，则可要求两倍退还，而订金中若是接受方违约，只能退回原来的定金。
定金和订金虽然只有一字之差，但是实际的意思是差别很大的，定金不能退还，订金则可以退，前者的意思是如果交付了定金的一方违约，那么收款方可以主张不退还定金，而如果是接受定金的一方出现了违约情况，那么交付方可以要求两倍返还定金。
订金是一种履行约定的凭证，但是这种凭证是单方面的，也就是付款方对收款方的一种保证，如果是收款的一方违反约定，那么只能退回原来的定金，而没有双倍返还，若是付款方违约，收款方有权利将订金作为赔偿金不予退还。
定金一般在法律上有非常严格的规定，是《合同法》中承担违约责任的一种形式，具有担保合同正常履行的作用，而订金，在法律上没有很清楚、明确的界定，从表面上来看，“订”就是预定的意思，所以在消费的时候一定要保持一个理性的态度。
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