当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 信用卡逾期1次影响买房贷款吗
虽然信用卡只逾期了一次，仍然会影响到后续房贷的办理。因为只要发生了逾期情况，银行就会上报央行征信系统，在客户的个人征信报告里留下不良记录。
而要知道，征信上的逾期记录在客户还清欠款后还至少要保留五年时间才可能被系统删除，所以逾期势必会导致客户的个人信用受损，又因为房贷审批时肯定会去查询客户的征信。因此一发现客户征信上近期存在逾期信息，多半就会拒绝批贷，客户在短时间内是很难办下房贷的。
对此，客户只有在赶紧还清欠款后好好养信用，多积累新的、良好的记录将旧的不良记录给慢慢覆盖掉（银行一般是审查客户近两年内的征信情况），等征信修复好后再去申请，且申请时要尽可能多地提供收入、财力方面的资料，以及可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保。
如果开发商没有指定，借款人可以自己选择银行申请房贷。向银行贷款买房需要满足以下条件：
1、借款人同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人具有完全民事行为能力，年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、申请贷款之前需要支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
1、支付宝借呗会影响买房贷款，因为借呗上征信。如果使用借呗的过程中逾期，或者借呗的欠款尚未还清，那么会不利于房贷的审批。此外，借呗属于小额网络贷款，多次的借呗借款记录会使得银行认为借款人长期处于资金紧张的状况，也不利于房贷的审批。
2、一般情况下，偶尔借用一两次借呗，按时还款没有逾期记录，即使借呗将借还款记录上报征信系统，记录的也是正常的信贷记录，对买房贷款的审批影响微乎其微。当然，实际影响大不大主要还是看贷款行的评估标准。
3、总之，支付宝借呗会影响买房贷款，如有借呗逾期、未清偿、多次借款等情况将不利于买房贷款的审批。
在银行办理房贷一般会在50个工作日左右完成审核并且放款。
购房按揭贷款主要有以下几项流程：
1、有关人员（包括但不限于买卖双方，鉴定机构）实地考察房屋价值;
2、卖方（产权人和产权共有人）携带身份证房产证原件到房管局确认证件真实性；
3、银行核对文件并确认真实性，监督客户在合同签字；
4、银行方面整理客户提供的全部资料并填写合同；
5、银行预审通过后通知客户交款;
6、买卖双方办理过户手续;
7、银行放款到客户的指定账户。
买房贷款一般需要20个工作日左右可以放款。如果是购买新房需要贷款，楼盘已经办理了预售证，这样的情况只需要向银行提出申请，银行在3天内会回复贷款申请，如无问题，会要求个人提交相关资料，同事签订相关的贷款合同或协议等银行文件及单据。银行收齐资料后会进行内部呈现，之后去房管交易办理抵押登记手续，这需要大约10个工作日，等交易发放他项权证或《不动产登记证明》后，银行会于3个工作日内房贷。如果买房申请的是商业贷款，从贷款人提交资料到放款大约需要2周或1个月时间。如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，大概需要1到2个月甚至更长时间。
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