当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > 法律规定在什么情况下可以退房
下列情况可以退房：
1、开发商没有商品房出售资格的；
2、购房合同被依法确认无效的；
3、购买合同被依法撤销的；
4、房屋面积误差比绝对值超出3%的；
5、房屋主体质量存在问题的；
6、房屋质量严重影响使用的。
【法律依据】
《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
从拘留到批捕所需的时间，一般是十天左右，特殊情况下需要十四天左右。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第九十一条规定，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
遗嘱执行人是指执行遗嘱内容，将遗嘱付诸实施的人。主要职责：将遗嘱人的遗产清理登记并造册；保管各类遗产；依遗嘱的指定对遗产进行分割；发生纠纷时可以诉讼当事人的身份参与诉讼；严格按法律规定和遗嘱的内容执行遗嘱。
根据《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
遗嘱执行人可以是配偶吗？对于此问题要视情况而定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。遗嘱有继承人的配偶份额，按照遗嘱继承，继承人的配偶享有继承权。如果没有按照法定继承办理，如果遗嘱没有继承人配偶的份额，则不能享有继承权。
投案自首后，只要符合条件就可以取保候审。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第67条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
戒同所违反了《中华人民共和国慈善法》的法律规定。
《中华人民共和国慈善法》第一百零七条规定：自然人、法人或者其他组织假借慈善名义或者假冒慈善组织骗取财产的，由公安机关依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现，是国家的统治工具。法律可以划分为宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。
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