当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > 房屋拆迁补偿法律是如何规定的
房屋拆迁补偿的规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第一、 上个世纪5、60年代的农村房屋基本都是没有证件的，但是这些房屋都是属于合法范围的，所以被拆迁的话也可以获得全额拆迁补偿。
第二、 在修建房屋的过程中，所建造的房子如果是符合当地相应的建房政策以及相关规定的话，就算没有证件，也是可以获得全额拆迁补偿的。
第三、 好多人家里的房子都是从祖上留下来的，如果没有房产证的话，只要能够证明只贩子是自己家庭产于所有的话，都能够获得全额拆迁补偿。
第四、 此外，现在农村在城镇化的进程速度是很快的，某些地方可能就会被规划重建，这类情况也是直接可以获得全额拆迁补偿，不管有没有证件。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
从法律上讲，只要户口迁出了，就不再拥有原娘家村的村民资格了，所以也就不能再享有娘家征地拆迁补偿分配资格，而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。
《农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，
征收国有土地上单位、个人的房屋，
应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
对被征收房屋价值的补偿，
不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，
以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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