1、目前企业养老保险的缴纳方式有两种。
2、第一种方式是由公司代缴，单位和个人按照比例共同缴纳，每个月从职工的工资内按照相应的比例扣除即可，是一种比较简洁方便的方式。
3、第二种方式是灵活就业人员个人缴纳养老保险，这类养老保险只能在户籍所在地的街道、社保服务点或区县一级的社保局缴纳，如果在外地的只能缴纳职工保险，个人按照缴纳基数和比例缴纳养老保险费用全部由个人承担。
一般养老保险在18%到28%的比例缴纳，各地规定的都有所不同，缴纳之前建议到当地的社保部门进行咨询。
1、个人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分，个人缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。
2、办理地点：去户口所在区的社保局办理，或区县一级的社保局(劳动保障局)，最好去之前打电话到当地的社保局先了解一下。个人缴纳社保所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。
3、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。
1、准备相关资料。资料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。提醒大家，个人自费社保且只能办理养老，医疗保险两种。
2、到社保局办理。需要办理个人社保的直接去当地的社保局办理即可，比如说合肥市满足条件的人员直接去合肥市社保中心办理即可。不过需要大家注意的是，个人挂靠单位办理社保是以人力资源公司的名义去购买的。需要个人和人力资源公司先签订代理合同，并且提交个人身份信息等材料，以及缴纳相应的社保费用和服务费用。
3、网上办理。网上办理个人社保目前全国范围内并未得到普遍推行，部分地区为了方便市民从而推出了网上办理个人社保业务。个人在网上办理社保，必须持身份证到当地地税部门申领个人网上开通密码，获取开通密码之后便可办理。
在交房前，业主就应该将房屋维修基金进行缴纳，如果是首期房屋专项维修资金的话，是可以直接存入房屋专项维修资金账户的，如果觉得比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业进行代交。房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，是用于售出住宅楼公共部位和共同的设施设备的维修养护等。如果利息不足时，应该有产权人进行分摊，而且公共设施维修基金应该用于公共设施的维修，保养和更换，不可以用于房屋本身的维修，一定要明确两者之间的界限，不可以混淆。公共维修基金主要指的是住宅共用部位以及设备维修保养更换以及改造的。因为长时间下来，开发商是不会在负责公共部分的维修，也不能由哪家业主单独维修，因此必须建立公共的维修基金来加以保证物业的后续正常使用，维护产权人和使用人之间的共同利益。
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