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可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证的二手房交易是不合法的。
【法律依据】
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
上海商业房产可以买。
虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短,但是存在的好处也是很多,比如后期若是拆迁,获得的赔偿金比普通住宅更高,商业住房是不限购,交房时再办理按揭贷款,商业住宅可居住,也可用于办公。
购买商业房产会存在如下风险:
1、购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是属于商业性质的土地,自家的孩子是无法进入户口所在的小学,尤其实在一线城市会比较明显,因此想要购买学区房的话,要尽量避免选择商业性质的房子。
2、商业性质的住房存在很多缺陷,比如生活成本会比配套住宅的高1倍,会接手的人比较少。因此,即便公寓的位置是不错的,但是后期若是想要脱手的话,会非常麻烦的,特别是在三四线的城市。
3、有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电,并且给用户通上了燃气,但是这种情况下,只要政府收紧了政策,那么这类住房将会面临拆除的风险。
1、可以,临时身份证是可以买火车票的,临时身份证是属于实名制购票有效证件的一种,是可以购票进站的。
2、利用临时身体证购票要注意,必须在临时身份证的有效期内进行。比如临时证件上注明只限当天,那么一定要在当天买票。但是乘车就不受这个期限影响了,您可以在第二天乘车。
3、此外,如果您是用临时身体证在网上购票的话,那取票时要注意只能是去售票窗口取票,而且还得要留意12306给您提供的取票的流水号。
以上就是临时身份证可以买火车票吗的介绍了,希望对你有帮助。
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