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共有产权房交首付时间说明如下：
没有确切的交首付时间，一般是等通知，等物价局将房价定好之后，即可在一定期限内一次性将首付交齐，然后到售楼部办理相关手续，手续办完之后，业主要携带身份证、婚姻证明、户口、收入证明到银行办理贷款手续。
相关说明：
共有产权房首付交纳情况如下：
根据我国相关法律规定，购买共有产权房的人，可以按照贷款政策规定申请住房公积金、商业贷款。也就是说购买共有产权房不但可以贷款，而且贷款还可以享受与自住房相同的政策。
据了解，自住房商贷首付的最低标准是30%，公积金贷款最低是20%。虽然我国几次出台楼市调控政策，规定购买普通住房首付款比例不少于35%，购买非普通住房的首付款比例不少于40%，但新政贷款规定中，都特别注明“自主型商品住房、两限房等政策性住房除外”。因此共有产权住房的贷款将延续以前的政策，商贷首付最低标准30%，公积金贷款最低20%。
1、核实开发商五证。在大家准备支付开发商首付的时候，一定要先去核实一下开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全，那么大家千万不要把首付款给到开发商那边，因为五证不齐全的开发商所出售的房屋是不符合规定的。主要就是土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，大家在看的时候主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、明确交房日期。现在关于开发商延期交房的事情是经常发生的，所以有些开发商就会在房屋的预售合同上面做手脚，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到＂某年某月某日＂，并且还需要把开发商延期交房需要承担的责任给写进去。
3、阅读合同条款。买卖房屋的时候都是需要签订房屋买卖合同的，当大家在与卖方那边签订房屋买卖合同时，一定要注意看合同文本是否规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，等到签订的时候自己在仔细的查看一番。另外合同条款还要约定付款方式，在大家与开发商签订合同的时候就应该在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定才行。
可以先交首付再签购房合同，但存在一定的风险。法律并没有规定必须签合同再交首付，只是实践操作中是先签合同，合同约定缴纳多少首付再缴纳。如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话,会产生约定不明的法律风险,例如首付款是否全部缴纳,所交首付款中是否含有部分定金,以及剩余房款是以按揭方式支付还是全款支付，约定不明容易产生纠纷。
现在大多人买房都是通过贷款进行的，而在买房首付时，开发商会给首付收据，这可以很好的证明该房子是你购买的，在后期需要证明时就是有力证据。那么，买房交首付的收据丢了怎么办？具体可以看看小编带来的介绍。
买房交首付的收据有用吗
首付收据非常重要。 但是，如果首付收据丢失，也不用担心，因为购房首付发票属于我们支付购房首付的证据，也就是说， 可以证明我们支付了首付，但即使发票丢失，只要有其他证据支持，比如首付转账记录、开发商开具的首付收据都可以起到辅助作用。
买房交首付的收据丢了怎么办
购房首付收据丢失，如果购房收据是开发商出具的手写收据，需要向开发商说明原因并声明该收据无效，开发商 可以重新发出。 如果采购发票丢失，需要在报纸上声明发票作废，注明发票号码和金额，然后在报纸上声明发票丢失。 在报社的帮助下，去开发商重新开具发票。
购房发票和收据有什么区别
1、发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中开具和收取的收付凭证，是合法的凭证。收据是指由财政部门印制并加盖金融票据制作监管印章的收付凭证。
2、发票分为普通发票、增值税专用发票和香港发票。收据可分为内部收据和外部收据。对外收入分为三类：税务部门监管、财政部门监管、军队收入。
3、发票不仅是收支的凭证，而且以发票为基础的收支可以作为成本、费用或收入。收据收到的钱只能是活期货币，收据收付的钱不能作为成本、费用或收入，只能作为收到活期钱的证明。
4.发票是从税务机关购买的。没有印章的收据可以在任何办公用品商店购买；如果是非经营性资金往来的统一收据，如果有盖章，一定要到税务局验旧的，再买新的。如果你在公司工作，需要到公司报销费用，一定要索要发票，否则无法报销。如果只是为了证明自己收到或支付了一定的金额，不想作为报销凭证，那只能索要收据。
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