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金融危机对中国房地产市场的影响：
1、从心理上看，金融危机对房地产市场是非常不利的,对金融危机的恐惧，导致消费需求产生负面影响，导致房地产市场衰退；
2、从财务水平来看，中国的中小型房地产市场可以得到发展，消费者通过建立房地产投资基金进行股权投资，签订回购协议，以房地产为交易机会，带动中小型房地产市场发展；
3、从购买的角度来看，金融危机使中央政府出台了一系列优惠的房地产政策以稳定市场， 通过这些房产政策，可以有效刺激地产商投资房地产产业，推动房地产事业整体发展。
1、根据房地产层次，分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。
2、根据房地产用途，分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。
3、根据房地产档次，分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。
4、根据房地产项目的覆盖范围，分为5个级别的房地产市场，即世界性、亚洲性、全国性、跨省区、省内房地产市场。
5、根据房地产权属的让度方式，买卖市场、租赁市场、抵押市场、典当市场、置换市场等。
1、按照交易对象不同可分为住宅市场和非住宅市场两类。
2、按照组成要素不同可分为土地使用市场、房产市场、房地产资金市场、房地产劳务市场以及房地产技术信息市场五类。
3、按照房产流通不同可分为土地一级市场、增量房地产市场以及存量房地产市场三类。
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