当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 买房贷款能否提前还款
目前购房贷款可以办理提前还款业务。用户如果需要办理提前还款，需要提前15个工作日联系银行办理预约手续，在预约完成后，用户需在约定日期携带相关文件和欠款前往银行办理手续。提前还款可能会产生违约金，具体会不会产生违约金和违约金会产生多少，请查阅贷款时签订的贷款合同，如贷款合同并未对违约金有具体约定，那么就不会产生违约金。
1、首先可以肯定建行房贷是可以提前还款的，在办理提前还贷手续前要先看看当初与建行签订的贷款合同中有关提前还款的条例，要按照合同执行。
2、打电话给建行客服详细咨询办理提前还款部门的电话、地点以及所需要的条件。
3、如果想更放心一点呢，可以提前打电话给客服预约一下，在接到建行通知后，到指定网点领取提前还款的申请表，并按照规定如实填写。
4、如果不想提前预约，也可直接带着贷款人身份证到当初办理房贷的银行个人信贷部门找负责的工作人员说明提前还款的情况。
5、建行房贷提前还款分为一次性全部还款和部分还款两种，工作人员会根据你是全部还是部分还款打印一张单据给你，上面会有你要存入的金额，然后把要提前还的金额打入账户，银行会自行扣除。
6、需要提醒大家的是，建行房贷提前还款是需要提前一个月申请的。而且根据供房时间的长短会产生不同程度的罚息，供房不超过3个月的不允许提前还款；供房三个月到半年之间的，罚息两个月以上；供房1-5年的，罚息1个月。
7、提前还小额贷款，需要支付相当的违约金，各个银行或贷款机构规定的各不相同，应以借款合同为准。
综上所述，我们可以知道建行买房贷款是能提前还款的，如果提前还贷款，需要支付相当的违约金，各个银行或贷款机构规定的各不相同，应以借款合同为准。
1、短期商业贷款（≤10年），适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。
2、中期商业贷款（≥10年且≤20年），适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者。优点：支付利息适中，月供压力相对较小。
3、长期商业贷款（≥20年且≤30年），适合人群：收入不太稳定，事业尚出于奋斗期的人。优点：月供压力小，缓解了购房前期的经济压力。
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