大产权期房可以买吗

更新时间：2023-02-24

1、大产权期房可以买吗

　　"大产权期房可以买。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，现在为不动产权证。平时能够买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权（住宅）、50年产权、40年产权（公寓）三种。

　　大产权房的不动产权证由国家颁发，预售的期房会有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，没有五证。通俗讲就是大产权有房受法律保护，小产权不受法律保护。在拆迁时，大产权房有明确补偿，但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿。

　　国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。

2、iphone卡贴机可以买吗

　　iphone卡贴机可以购买。现在的卡贴机与国行机的差别比较小，现在的卡贴耗电比较少，也不会有很多的网络问题，如果说性价比，可以说卡贴机，具有非常明显的优势，是值得购买的。

　　手机卡贴就是手机在用软件无法解锁的情况下，使用的解锁工具，让你的手机能够用运营商规定的SIM卡以外的卡进行接打电话。手机卡贴的发展已经经历五代。卡贴上面有个小芯片，里面记录了各种信息，卡贴的大小和SIM卡的大小是一摸一样的，很薄一张，把他和你要使用的SIM卡重合在一起，放到手机里面，就可以使用了。它是介于卡槽和SIM卡之间的一层薄薄的贴膜，卡贴的功能就是unlock手机的，也就是我们常说的解锁。卡贴实际上是一个贴了膜的chip，有些卡贴可以装上就能用，但是有些需要在手机上装个app，才可以使用。当然卡贴也有局限性，就是卡贴不是万能的，就类似于我们安卓手机做root，有的root软件很牛，但是不是所有手机这个软件都能root。

3、公积金贷款是否可以买商业房产

　　商业用房指的是自营商业用房或者办公用房，区别在于自住、自用的房屋，个人购买商业用房是不可以申请住房公积金贷款的，因为公积金贷款的范围是有具体的规定的，有两种房产都不在贷款的范围之内，一是使用权房，二是商业用房，能用公积金贷款购买的个人住房，有房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房，商品房，购买按规定可以出售的，公有住房购买房地产交易市场具有产权的二手住房，因为在本市城镇建造翻建大修自住住房需要建房贷款的。