1、“茶水费”这类词汇在房地产行业早已屡见不鲜，通俗讲就是在销售房屋过程中，开发商或者其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣，购房者则借此以期通过特殊渠道购得好房源。
2、“销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。
3、大多数房地产开发商在营销环节除了有自身配备的销售团队之外，更多是通过委托第三方分销公司负责营销，这些第三方分销公司通常就是房产中介公司。
4、开发商在将全部或部分房源授权中介公司销售时会设定开发商实收的底价，中介公司在销售过程中往往会“价外加价”，这笔额外加上去的钱自然不会直接或公然进入开发商的账户，而是进了中介公司的账户，也就是中介公司赚取的“销售佣金”或者“茶水费”。
1、绷不住的意思：一般通常相当于忍不住，泛指想笑又不能笑，后来禁不住就笑出来了，或者绷不住想说什么话。
2、如果两个人在吵架冷战中没有什么耐性，所以他们很容易绷不住导致对方很容易主动打破这种僵持关系。对于他们而言，但凡是能言语沟通的问题就没有必要用冷战去解决。而且射手座人也讨厌跟别人生闷气，所以他们在冷战中经常会成为率先绷不住的人。
1、益州疲弊翻译：指蜀汉国力薄弱，处境艰难。出处：三国时期诸葛亮《出师表》
2、原文节选：臣亮言：先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
3、译文：先帝创业还没有完成一半，就中途去世了。如今天下分为三国，蜀汉国立困弊，这真是危急存亡的时刻啊。然而侍卫臣僚在内勤劳不懈，忠心的将士在外舍身忘死，这是因为追念先帝的特殊恩遇。
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