当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > 怎么分辨安置房和商品房的房产证
分辨安置房和商品房的房产证是比较不容易的，因为安置房的房产证和商品房房产证一般没有区别，只是两者房子本身有区别，安置房相对于商品房来说质量比较低。
安置房和商品房具体有如下区别：
1、土地性质。安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2、产权。商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，即具有完全的房屋权。
3、交易限制。商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是安置房不一样，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
1、看电机：电机主要分有刷电机和无刷电机两种。无刷电机技术上要优于有刷电机，减少了电机磨损的不可靠性。行驶起来几乎没有噪声，寿命长达10年以上。当然无刷电机本身价格比较高，且控制器比较复杂。因为电动车爬坡能力跟电机的功率直接相关，因而尽量要选择大功率电机。
2、看车架：车架是一辆车的脊梁，它的质量很重要。买的时候要试一下车架厚不厚。买就一定要买厚的，还有了解下材质是什么。
3、看刹车系统：电动电动车的刹车系统，更是我们选购时的考察项，一个好的刹车系统可以避免很多意外事故的发生，保障我们的行驶安全。
4、看它车辆的细节：好的车都是会专注打造每一处细节的，比如从一个螺丝来讲，可以从颜色区分优劣；观察比较前泥瓦、塑件灯具仪表，用力晃动强度和韧性越大越好。
比格犬的辨别方法：
1、比格犬的耳朵不能长过鼻头，且耳朵下缘是圆且宽，以黄、黑、白三元色为主。
2、黄色散布于头、耳朵、四肢的上半部、尾巴的下半部，黑色在背部，四肢下半部是白色。
3、体型介于13寸到15寸之间，属标准的中型犬，腹部拍摸起来是强健有肉。
4、天性活泼不怕生且非常喜欢亲近人类，具有亲和力。
5、在遇到有食物或者嗅气味的场景时，活泼好动，不容易管教。
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