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房产证编号要填字母。
要注意：
1、房产证只能由房地产的主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属问题的书面证明，并可记载该特定房屋的共有状况等状况。
3、房产证只得向特定房屋的所有权人发放。如该房屋是多人共有的，还需要向共有权人发放共有权证和房产证。
4、房产证上的内容应与房地产的主管机关登记簿上的内容一致。
买卖双方在房产交易后一个月内件到房地产交易所办理买卖过户登记。期间需要携带身份证、户口本、买卖合同等有效有关证件。
在取房产证的时候要注意，仔细核对证书的数量和质量，避免证书和文件不齐或者有不明确、不正规等现象。核对房产证的记载，必须与合同约定完全一致。每个缴费、领取相关证明和文书的环节，都必须向有关部门索要正式的发票。
1、房产证编号是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。
2、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。
3、如果是最后印刷的产权证编号的话，只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号。
4、如果是打印上去的，权字号，属或是字第XX号，就是这套房屋的档案保管号，房产所有的资料，都存这个号码下面。
5、到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到房屋档案的产权查询和管理。
房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
1、房屋产权证分两种：如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。
2、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
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