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提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，客户办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。
而用自己的钱提前还了房贷之后，客户想要提取公积金也可以去进行申请。只要客户满足公积金提取条件就行。而像购买、建造、翻建、大修自住房，无房户支付房租，家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。
只是大家需要注意，若用住房公积金申请办理公积金贷款购买了首套房之后，名下的公积金贷款还未还清，那是没法再去申请办理公积金贷款的，客户得全部还清之后才能办理。而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款有没有还清，都无法再办理公积金贷款了。
1、使用应急资金还款的人。如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，那么小编就不建议提前还款，因为对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者，不宜打乱原有的理财计划，同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能因小失大。
2、等额本息还款已到中期的人。选择等额本息还款方式的购房者，在还款的时候，是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
3、等额本金还款期已过1/3的人。贷款买房的时候，如果购房者是选择的等额本金还款方式，由于等额本金是把贷款额度平分，根据所剩本金计算还款利息，也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
4、公积金贷款的人。贷款买房的时候，如果是使用公积金贷款的话，大家都知道，公积金贷款的利率比较低，五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
5、大额贷款享受低折扣的人。由于不同的银行政策不同，对于不同的借款人，会适当的给与不同的利率折扣，几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。
去银行办理提前还房贷手续，需要带借款人身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。
若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话，代办人除了要准备好上述材料以外，还需要提供本人的身份证以及授权委托证明。
提前还房贷需要准备的材料并不复杂，但是需要提前预约。要先向银行提出提前还房贷的申请，然后等银行审核通过了，再约定好时间带上所需的材料去办理手续。而不是直接就把钱存进还款卡里。否则银行是不会扣除当月要还的月供以外多余的金额的。
需要注意的是，提前还房贷还有一些时间上的限制。不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款，一般都需要按还款计划还一段时间之后才能提前还款。
1、在手机端打开支付宝，点击我的按钮，点击花呗；
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