当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 助学贷款逾期影响买房贷款吗
1、助学贷款逾期是非常严重的，助学贷款一旦发生逾期，系统就会将逾期记录上传至央行征信，从而影响借款人的个人征信，征信受到影响以后，是需要五年以后才会消除的。
2、所以如果在征信记录没有消除的情况下，是会影响买房贷款的，所以建议出现逾期以后，等消除逾期征信后再申请买房贷款。
3、另外，助学贷款逾期不仅会影响征信，而且还会收取罚息，从逾期当天开始收取罚息，一直到借款人还清为止，从而就增加了借款人的还款压力，导致还款金额变多。所以在申请助学贷款后，一定要按时还款，千万不要逾期。
常见的买房贷款方式有三种，分别是：公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。公积金贷款只有缴纳了公积金，且符合贷款条件的用户才可以申请。组合贷款则是申请公积金贷款与商业贷款，将两种贷款组合起来。商业贷款就是常说的住房抵押贷款，主要是符合银行贷款条件，就可以申请。
1、准备贷款材料，包括结婚证/未婚证明、工作证明、收入证明、购房协议或合同、购房首付款收据等;
2、到长沙市商业银行的网点，提出房贷申请;
3、银行受理贷款后会进行审核;
4、和银行签订贷款合同;
5、办理公证、抵押等手续;
6、银行放款。
买房如果是商业贷款一般1到2个月能批下来，若要是使用公积金买房贷款，就要慢一点，因为公积金贷款涉及当地的公积金中心和银行两个结构，手续上会比较麻烦些，一般需要1到3个月能批下来，具体批下来时间以实际为准，因为各银行审批的效率不同。
买房贷款申请流程如下：
①递交贷款资料：通常购房者需要携带申请人和配偶的身份证、户口本、购房合同等、收入证明相关材料前往银行办理房屋贷款手续。
②贷款资质审核：银行对贷款人的资质进行审核，审核通过之后会具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
③签订合同：借款人通常还需要办理抵押房屋的保险，然后与担保人一起前往银行签《个人住房抵押贷款合同》。
④银行放款：在银行走完内部流程之后，会将贷款直接以转账方式划给开发商。
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