当前位置： 微经验 > 经验 > 汽车 > 有车贷影响买房贷款吗
有车贷是影响买房贷款的，主要体现在以下几个方面：
1、车贷未结清：当前有车贷未结清，那么在申请房贷时银行会查询个人的负债情况，当车贷与房贷超过贷款申请人月收入的一半或是以上时，将会因为还款能力不足导致贷款申请被拒。
2、车贷有逾期：车贷有逾期还款记录时，银行会因为申请人曾经有过贷款逾期而拒绝房贷申请。
3、车贷已结清：车贷已经结清将不会对房贷造成影响，如果还贷期间每次都是按时还款，那么还有利于提高个人信用评分，增加房贷申请成功率。
1、借款人必须有城镇常住户口或有效居留身份证明；
2、借款人必须能提供银行所承认的经济收入证明，必须要能证明自己的还款能力；
3、借款人必须要有一个良好的信用记录，征信记录上的不良信息不能超过银行借款的规定；
4、借款人必须要有担保证明，可以使用贷款行认可的资产进行抵押或质押，也可以请求有足够代偿能力的人士来作保证人；
5、借款人必须有具有合法且有效的购房或者是修建住房的合同等文件；
6、借款人还必须符合银行规定的其他的借款条件。
一共有八个地方需要注意，分别是申请贷款要量力而行、提前准备好贷款资料、提供真实资料、清楚还款方式、一年之内不要提前还款、按时足额还款、无法还款可以申请延期、还清后记得办理解除抵押手续。1、申请贷款要量力而行。贷款额度越多、贷款期限越长、支付的利息也就越高，面临的还款压力也会越大。2、提前准备好贷款资料。如身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件和首付发票等。如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请清楚或开好相关证明。3、提供真实资料。使用虚假材料会对银行审查产生影响，甚至被拒绝贷款，赔偿违约金等。4、清楚还款方式。最主流的还款方式是等额本息和等额本金。5、一年之内不要提前还款。要根据银行的贷款规定，大部分银行要求还款一年后才可以申请提前还款，不满一年可能需要缴纳一定还款额。6、按时足额还款。逾期还款会影响信用记录。7、无法还款可以申请延期。还款确实困难可以向银行申请延期，银行会综合考量实际情况决定是否同意延期。8、还清后记得办理解除抵押手续。没有解除的话，房子会持续处于抵押状态。
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