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住房公积金怎么交

更新时间:2023-03-22

1、住房公积金怎么交

  1、确认自身条件:个人缴存适合于灵活就业人员,个体工商户及其雇员,年龄要求:男未满60周岁,女未满55周岁,如果是失业,一直没找新工作,但为了以后贷款买房而不中断公积金的缴纳也可以办理“个人缴存”。

  2、确定缴存基数及比例:个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例(一般为20%),每年,各地都会公布公积金的缴存基数,确定一个上限和下限,个人缴存因其特殊性,缴费基数需要个人每年6月份去公积金调整确认一下下年周期(今年7月-次年6月),不去调整的一律按基数的下限缴纳。

  3、准备材料:各地都有公积金管理中心,带好缴存人的身份证、银行卡、材料证明等,到公积金受理地点办理申请手续,每个人的公积金卡号都是唯一的, 是不允许办理多个的。

  4、缴纳方式:办好个人缴存的帐户、签好扣款协议后,就可以每个月扣款了,根据公积金扣款日期,在扣款日期前在银行卡中存足余额,注意千万不要忘记了,有工作单位才能补缴帐户开设以前的公积金,个人是不能补的。

  5、贷款条件:个人缴存公积金满一年,便可申请住房贷款了,能贷款金额与公积金余额、贷款年限等有关,公积金住房贷款的利率比商业贷款利率低很多。

  6、变更及查询:个人公积金开户只能由本人亲自去办理,办理的各种证明材料不得有虚假,若信息有所变动,比如联系信息和银行卡卡号有变动,需及时办理变更手续,公积金可上公积金管理中心的官网查询,也可手机关注公众号查询。

2、自然人开票税费怎么交

  自然人开票税费缴纳增值税参照下面,个人所得税有的地区会采用综合税率,不是固定的,有的税务大厅收取,有的支付单位代扣代缴。

  《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),其中明确自2019年1月1日至2021年12月31日,对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人,免征增值税。

  同时在《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)的官方政策解读里,明确其他个人,采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,可享受小规模纳税人免税政策。

  在2019年3月15日,国家税务总局将以让减税降费实打实、硬碰硬地落地国家税务总局解读增值税小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策为主题开展在线访谈活动中又明确,个人保险代理人为保险企业提供保险代理服务,适用小规模纳税人增值税月销售额免税标准提高到10万元这项政策。

3、支付宝怎么交车辆购置税

  1、目前并不是所有地区都支持支付宝办理车辆购置税,但是用户依旧可以首先在支付宝上尝试。

  2、打开支付宝后,在上方搜索栏中搜索“地名+税务”,再点击下方所弹出的“支付宝办税—XX市”。

  3、在支付宝办税页面中,点击车辆购置税申报,再按照提示进行操作即可。

4、手机上怎么交养老保险

  养老保险是可以通过手机微信缴费的。

  具体操作步骤如下:

  1、用手机打开微信,在微信里点击我的钱包,钱包里面有一个功能叫做“腾讯服务”,在页面里找到“城市服务”。

  2、在里面找到所在的城市,点击进入提供的服务页,点击该页面中的五险一金,选择里面的“社保”。

  3、进入社保的详情界面,选择“城乡居民养老保险”,点击进入,进行下一步操作。

  4、点击页面上的“缴费信息查询”,如果显示未缴费的可进入缴费,按照上面的提示缴纳费用就可以了。

5、分期房子契税怎么交

  契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第二条规定,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。也就是说,即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,也就是一次性缴纳契税。

  通常来说,在按揭/公积金贷款/分期的情况下:需买方在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。同时,应该注意,如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳的话会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。

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