1、个人所得税的纳税办法，全国通用实行的有自行申报纳税和全员全额扣缴申报纳税两种。纳税人可以采用远程办税端、邮寄等方式申报，也可以直接到主管税务机关申报。
2、年所得12万元以上的纳税人，应在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报。如2008年度年所得达到12万元的纳税人，应该在2009年1月1日至3月31日期间，到主管的各区地方税务局（税务所）办理纳税申报。
根据我国相关法律规定，纳税人取得营业收入的，应当按年计算个人所得税。纳税人应当在每月或者季度终了后十五日内，向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款。决算应当在取得收入的下一年三月三十一日前结清。纳税人的利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和意外所得，应当按月或者按次计算个人所得税。有扣缴义务人的，扣缴义务人应当按月或者每次代扣代缴税款。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
没交过个人所得税一般情况下是不能开完税证明，但可以去可以去税务局进行补缴，缴完税3-5天即可出具完税证明。只要按时依法做纳税申报，接受税务局的监督和管理，税务局就能开完税证明。还有一种情况是，如果公司代扣代缴了个人所得税，你知道公司的税号，带上身份证就可以去税务局打印。
一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
二、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
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