当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 买房贷款要多久批下来
1、主要根据贷款方式来决定，商业贷款需1-3个月批下来。
2、而公积金贷款手续较为复杂，需先通过公积金管理中心审核，再到商业银行办理贷款，因此需要2-6个月才会审批下来。
3、在申请前，建议申请人将相应材料准备齐全，避免增加更多的审核时间。
1、首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行，由于每家银行可提前还款规定的时间不一样，所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下，否则提前还款的话，可能会产生违约金。
2、确定好没有违约金之后，再需要和银行那边确定一下还款的时间，一部分银行是分为上半月还款或者下半月还款，需要客户提前打电话预约，当然也有银行是当天就能还款的。
3、核实好还款时间之后，在还款那天带着还贷款的银行卡（提前将还款的钱打进去），身份证和房产证，当天就能办完。
4、钱款还清后并没有结束，银行会在一周之后出【他项权证】和解抵押章的一些材料。这些东西还是需要我们去银行拿得。拿到之后我们还需要带着房产证、身份证去房产局去注销抵押章。
买房贷款的流程有：
1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;
2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表;
3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等;
4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同;
5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记;
6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。
买房贷款查询的办法：
1、去办理按揭的银行网点查询：去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细。
2、登录网银进行查询：如果已经开通该银行网银的用户，登录网上银行再查询个人贷款项，就可以查询还款明细。
押呗广告押手机就能快速借款！
房贷记录的查询你可以通过你申请贷款的银行网点来查询，通过柜台打印出你的还款明细，欠多少、还了多少、还有多少要还、利息是多少，都可以直接看出来。
你也可以用电脑登录网银查询，前提是要开通了贷款银行的网银。
更多精彩资讯请关注微经验，我们将持续为您更新最新资讯!
上一篇： 河西走廊位于什么以西位置 下一篇： 买房贷款有年龄限制吗