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1、根据我国《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明的，依照法律、行政法规的规定办理。
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