出售公有住房公共维修金怎么交

更新时间：2023-07-04

1、出售公有住房公共维修金怎么交

　　出售公有住房公共维修金缴纳依照1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，公有住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款２％至3％的比例向售房单位缴交维修基金。维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。

　　在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的“办法”与各地的地方性规章有不同的规定。维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

2、车保险到期了第二年怎么交

　　1、车保险的保障期限为一年，保费也是一年一交，若是车保险到期，第二年缴费车主直接联系保险业务员，或者拨打承保保险公司客服电话投保，或者带上本人有效身份证、车辆行驶证、交强险保单等到营业网点柜台办理投保即可。

　　2、另外，支付宝、微信等第三方渠道也提供车保险缴费服务，车主自行选择投保险种线上完成支付就可投保。

3、个人怎么交养老保险

　　1、个人以灵活就业人员交社保是有户籍限制的。非本区（县）户籍的失业人员不能以灵活就业人员参保。

　　2、未到达国家和省市规定的退休年龄的自谋职业者、自由职业者、未在用人单位参保的非全日制从业人员以及本区（县）户籍的失业人员，可以以灵活就业方式办理社会保险参保手续，缴纳企业养老保险和职工基本医疗保险；本区（县）户籍参保职工、到达法定退休年龄累计缴费年限不足15年、由本人申请经社保部门批准延长缴费的，也可办理灵活就业续保。

　　3、灵活就业人员缴费比例各地稍有不同，具体情况可以咨询当地社保经办部门；灵活就业人员缴纳医疗保险后视同缴纳生育保险，可享受生育保险待遇。