当前位置: 微经验 > 经验 > 其他 > 刑事责任年龄的法律规定是什么
《刑法》第十七条第二款规定:“已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应负刑事责任。”也即相对负刑事责任年龄人只对自己实施的这八种严重犯罪承担刑事责任,在司法实践中必须严格遵守罪刑法定原则,不得突破这一界限。
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第32条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。由此规定可以看出,当事人采用书面订立合同的,只要具备签字、盖章中的一个要件合同即成立,并不要求同时具备两个要件。但在律师实务中,常常会出现当事人约定签字并盖章两个要件为合同生效的条件,基于意思自治原则,对当事人约定的生效条件,法律是认可的。
法律依据
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
物业费可以说是住楼房的人必须缴纳的一项费用,由于每个小区缴纳的费用都不一样,所以物业费什么时候交有法律规定吗成了大家最为关注的话题,下面小编就和大家一起看看物业费年初交还是年未交。
物业费什么时候交有法律规定吗
物业费的缴纳时间一直是大家讨论的焦点,就小编了解物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算的,大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。开发商将达到条件的物业交付给购房者,需要办理相关的手续,并由购房者签署相关的凭据,也就是说,购房者交物业费的话,前提是办理了接房相关的手续。
物业费年初交还是年未
物业费年初的时候交。
业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费。业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的,物业服务费自建设单位书面通知业主,或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不超过半年。物业费可以会使得公共设施无法正常运转。不可以不交。物业费半年一交可以吗。
物业费多久缴纳一次合适
物业费要多久交一次才合适,这个问题没有统一的规定,可根据不同情况具体对待。应依据个人同物业公司签定的合同来办,交款期限没有死的规定,既可以月交,也可以季交,当然,如果与物业公司协商好,一年交一次也不是不可以的。如北京市好多小区的物业费都是年交的。
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