当前位置： 微经验 > 经验 > 生活 > 买房时定金和订金有哪些区别
1、定金：《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。
定金在法律上有着严格的法定条件：（1）定金必需以书面形式进行约定;（2）定金必须实际完成了交付;（3）定金数额不得超过合同标的总额的20%。
2、订金：并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
3、综合来说，订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准。
1、西红柿不宜和黄瓜同时食用：因为黄瓜中含有一种维生素C分解酶，会破坏其他蔬菜中含量丰富的维生素,而西红柿是典型的含维生素C丰富的蔬菜，如果二者一起食用，我们从西红柿中摄取的维生素C，再被黄瓜中的分解酶破坏，根本达不到补充营养的效果。
2、西红柿不宜和胡萝卜同时食用：维生素c丰富的食品搭配合吃，就会把维生素C破坏。
3、西红柿不宜和鱼肉同时食用：食物中的维生素C会对鱼肉中营养成分的吸收产生抑制作用。西红柿中的维生素C会对鱼肉中铜元素的释放产生抑制作用。不仅会降低蛋白质的营养价值，而且易产生可刺激胃粘膜形成不易消化的鞣酸物质，使人出现腹痛、恶心、呕吐等症状。
4、西红柿不宜和猪肝同时食用：猪肝使维生素C氧化脱氧，使其失去原来的抗坏血酸功能。
5、西红柿不宜和地瓜同时食用：同食会得结石病，呕吐、腹痛、腹泻。
6、西红柿不宜和白酒同时食用：同食会感觉胸闷，气短。
7、西红柿不宜和咸鱼同时食用：同食易产生致癌物。
8、西红柿不宜和毛蟹同时食用：同食会引起腹泻。
9、西红柿不宜和石榴同时食用：因为一是酸性的，一个是碱性的，同时服用的话，两者会发生化学反应的，所以不利于两者的有益物质的吸收的。如果一起吃的话，容易造成营养的吸收不足，同时可以对胃部有一定的伤害的，除此之外没有太大的异常的,，但是最好还是可以分开服用，这样就不会造成这个不良影响的。
10、西红柿忌不宜和土豆同时食用：土豆在人体肠胃中会产生大量的盐酸，西红柿在较强的酸性环境中会产生不溶于水的沉淀，从而导致食欲不佳，消化不良。
1、当你凝视深渊时，深渊也在凝视着你，可能你不快乐，那就适应现状，努力变得更优秀，跳出这个圈子。
2、现实就像一个泥潭，有人选择沉沦苟且，也有人跨过泥潭面向远方。如果想要逃离泥潭，就必须努力变得优秀。
3、努力提升自己，不迎合任何人要与优秀的人为伍努力让自己发光，对的人才会迎光而来。
4、流言蜚语无需理会，努力提升自己，我相信，乌云不会一直遮盖太阳的光芒。
5、清醒，自律，爱自己，优秀的人都是相互吸引的，所以请努力让自己变优秀，只有多做，才能让自己更加强大。
6、如果你想成为一个优秀的人,就必须比别人多努力地做一些优秀的事。
7、如果不能成为最优秀的人,那就努力成为最真实的自己。
8、是人都有惰性，这是与生俱来的，但是我们后天可以改变这种惰性，谁改变的越多，谁就越成功。
9、努力和效果之间，永远有这样一段距离。成功和失败的唯一区别是，你能不能坚持挺过这段无法估计的距离。
10、努力让自己变优秀不需要依靠任何人，要给自己闯出只属于自己的一片天，成功路上遇到绊脚石的都是我前进的动力，一定努力变踏实。
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