买房贷款能贷多少钱是没有统一规定的，具体贷款的数额需要根据贷款认得身份及收入情况进行确定。比如对于一个普通上班族，工资只有2000多，那么贷款只能办2-3万元。如果对于一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么则可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。
没有规定一个人可以贷款多少钱，有多少资产就可以贷款多少。根据自身的情况来办理的。商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力。还要根据借款人的收入证明所开金额而定，收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。
公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样。北京的公积金贷款封顶额是120万元。目前国家规定，个人或以家庭为单位，只能有两次贷款，禁止发放第三次贷款。
石家庄买房贷款条件一般有：
1、申请人年满18周岁，最大不超过60周岁，拥有完全民事行为能力;
2、申请人有石家庄当地有效居住证明或石家庄地区户籍;
3、申请人工作稳定，有较高的收入水平，可以偿还贷款本息;
4、申请人要有按时缴纳社会保险的证明，外地户口买房时，首先要在石家庄当地按时缴纳至少一年的社会保险;
5、申请人要有合法的购房合同或协议书;
6、申请公积金贷款时，足额缴纳时间一般不少于6个月;
7、申请人要有良好的个人信用，近期没有逾期情况。
一共有八个地方需要注意，分别是申请贷款要量力而行、提前准备好贷款资料、提供真实资料、清楚还款方式、一年之内不要提前还款、按时足额还款、无法还款可以申请延期、还清后记得办理解除抵押手续。1、申请贷款要量力而行。贷款额度越多、贷款期限越长、支付的利息也就越高，面临的还款压力也会越大。2、提前准备好贷款资料。如身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件和首付发票等。如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请清楚或开好相关证明。3、提供真实资料。使用虚假材料会对银行审查产生影响，甚至被拒绝贷款，赔偿违约金等。4、清楚还款方式。最主流的还款方式是等额本息和等额本金。5、一年之内不要提前还款。要根据银行的贷款规定，大部分银行要求还款一年后才可以申请提前还款，不满一年可能需要缴纳一定还款额。6、按时足额还款。逾期还款会影响信用记录。7、无法还款可以申请延期。还款确实困难可以向银行申请延期，银行会综合考量实际情况决定是否同意延期。8、还清后记得办理解除抵押手续。没有解除的话，房子会持续处于抵押状态。
买房贷款每月的还款额多少与还款方式有关，一般有等额本息和等额本金两种还款方式。
1、等额本息：
如果是等额本息还款，那么计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月以相同的金额还款。
2、等额本金：
如果是等额本金，那么计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率，每月还款额逐渐减少。
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