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物业管理考试

更新时间：2023-03-19

1、物业管理考试

　　流程及要求如下：

　　1、参加考试由本人提出申请，携带所在单位出具的有关证明及相关材料到当地考试管理机构报名。考试管理机构按规定的程序和报名条件审查合格后，发给准考证。参加考试人员凭准考证在指定的时间、地点参加考试。

　　2、《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题，《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合案例分析题。

　　3、考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必

2、物业管理的就业方向

　　专业适合的岗位有：

　　住宅小区物业管理服务工作。饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作。企事业单位的物业管理服务工作。社区规划与物业管理服务工作。房地产开发与营销的具体服务工作。物业管理人员在身体素质方面，必须身体健康，能精力充沛的工作。

3、物业管理成本的构成及比例

　　物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：

　　1、人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间；

　　2、清洁占物业管理费总额的百分之15；

　　3、工程维护占物业管理费总额的百分之13；

　　4、园林绿化占物业管理费总额的百分之5；

　　5、社区活动占物业管理费总额的百分之3；

　　6、管理成本占物业管理费总额的百分之15。

　　物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的百分之90至百分之95之间，其余即为盈利。

4、物业管理取暖费怎么收

　　1、取暖费属于国家定价费用，由当地政府供暖办公室或物价部门制定收费标准。依据不同的供暖形式，收费标准也各不相同。收取供暖费通常按照建筑平方米收取。

　　2、在我国北方，由于天气寒冷，气温常常低于5℃甚至达到零下几度，因此，冬季供暖就成了北方家庭常用的取暖方式。

5、物业管理专业学什么就业前景怎么样

　　在高考志愿填报时，很多考生和家长对物业管理专业的就业前景问题很关心。下面是由本站编辑为大家整理的“物业管理专业学什么就业前景怎么样”。

　　物业管理专业课程

　　主干课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。

　　核心课程：物业管理实务、物业经营管理实务、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业环境与330秩序管理、物业客户服务、物业管理法律法规、物业服务营销管理等。

　　物业管理专业就业前景

　　物业管理在我国尚处于起步阶段，入行人员多是半路出家，现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。

　　社会上在物业管理的认识方面还存在几点偏见和误区：一是认为物业管理行业是一种低技术、劳动密集型行业，其工作就是简单的维修、清洁、绿化和保安，甚至将其等同于维修工、保安等;二是在人才培养上认为物业管理不需要高素质的人才。但是随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，有实际工作经验、能独立主持物业小区全面管理的中高级人才特别缺乏。

　　物业管理专业就业方向

　　本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。

　　从事行业：

　　毕业后主要在物业管理、房地产、建筑等行业工作，大致如下：

　　1 物业管理/商业中心;

　　2 房地产;

　　3 建筑/建材/工程;

　　4 外包服务;

　　5 金融/投资/证券。

　　从事岗位：

　　毕业后主要从事物业管理员、项目经理、客服专员等工作，大致如下：

　　1 物业管理员;