当前位置： 微经验 > 经验 > 房产 > 定金与订金有哪些区别
1、手段不同。
定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同。
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同。
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20％；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式。
定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
“定金”（宝盖头的定）属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。而“订金”（言字旁的订）并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，二者的法律后果完全不同。若是“定金”，则根据《担保法》的规定，应适用定金罚则。简单地说，就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金；反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金。但若是“订金”（言字旁的订），那么无论卖方还是买方违约，收取“订金”的一方都应如数退还。
法律依据：
《合同法》第一百一十五条定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金是能退的。我国法律对订金的概念不是很明确的，但在司法审判实践中，订金通常被视为预付款。交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有对定金性质进行约定的，当事人无权主张定金权利。所以，即使给对方再多订金，违约了的话，对方也要退还，如果是签订的协议上写的是订金，则钱就能要回来。在合同中可以约定一方向对方给付的定金，用来作债权的担保。债务人履行债务的义务之后，定金要抵作价款或收回。给付定金的一方没有履行约定债务的义务，没有权利对定金要求返还；如果收定金的一方没有履行约定债务的义务，则要双倍返还该定金。
法律依据：《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金和订金的区别有：
1、法律属性不同；
2、与主合同的关系不同；
3、法律对二者数额要求不同。法律对于后者订金的数额并无明确规定。
【法律依据】
根据《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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