个人不可以到烟草局买烟,根据法律规定:烟草专卖生产企业和烟草专卖批发企业,不得向无烟草专卖零售许可证的单位或者个人提供烟草制品。从事烟草专卖品的生产、批发、零售业务,以及经营烟草专卖品进出口业务和经营外国烟草制品购销业务的,必须依照《烟草专卖法》和相应条例的规定,申请领取烟草专卖许可证。
公有住房可以买成全私房,这是公房是否要变私房取决于当地的国家的房改政策。没有具体法律的规定。就公房本身来说,对个人意义很大,国家不能随意收回,遇到拆迁时,按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改,遇拆迁时,公房承租人会获得拆迁补偿。流程为:
1、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下);
2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;
3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。
4、与产权人签署买卖合同,并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。
北京可以买商品房。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。
北京买商品房有如下几个流程:
1、做好买方前准备。首先需要看有没有购房资格。不是当地户籍的想在当市买房,需连续缴纳24个月以上的个税或社保。
2、看房选房。在看房选房时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。
3、认购。看好房子准备买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金,并签订认购书。
4、购房资质审核。在认购之后,需要在网上审核购房资质。
5、签约及付首款和税费。签订购房合同并且向开发商交纳首款,去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。
8、验房收房。注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。
9、交费入住。买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等,以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。
重疾险投保需要满足健康告知要求,若是被保险人有过敏性哮喘,那么,投保时需要仔细阅读告知条款规定,保险公司通常会根据被保险人年龄、哮喘轻重程度进行评估,可能的核保结果有拒保、加费、延期、除责。
另外,医疗险投保对被保险人的健康告知要求更严格,若是过敏性哮喘患者想投保医疗险,可能的核保结果也是拒保、加费、延期、除责。
承租5年可以申请公租房的购买。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利息购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房款,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房款。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
法律依据:
根据《公共租赁住房管理办法》第三条,公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
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