1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
1、南方的葡萄建议在落叶后的20天到第二年萌芽的前15天进行修剪最合适。修剪的时间要把控好，不能太早也不能过晚，过早会降低它的耐寒性，对过冬不利。过晚容易导致伤流现象，会削弱树势，对萌发不利。此外，还要注意修剪方法。
2、短梢修剪：当年生的枝修剪之后要留两三个芽，不可留取太多，也不能不留。当然也要看品种，此种方法适合欧美的杂交品种，这样处理后期可更好的生长。
3、中梢修剪：修剪之后保留四到七个芽，这样的修剪方法适合结果枝率较高的且是中等生长势的，像是维多利亚，红宝石，红地球等品种都很适宜用此种方法。
4、长梢修剪：修剪时候当年枝留八到十一个芽，此种方法适合用在花芽着生位高的，结果枝率低的且生长旺盛的品种。如克瑞或者是美人指等。
1、看气温：冬灌适宜在日平均气温稳定在3℃左右时进行，过早，气温偏高，蒸发旺盛，不能起到蓄水保墒的作用，并会因水肥充足引起麦苗徒长、甚至冬前拔节过苗，冻害严重；过晚，温度偏低，不利水分下渗，地面易积水形成冰壳。
2、看土壤墒情：5~20厘米土层含水量沙土低于13%、壤土低于15%、粘土低于17%，或土壤相对湿度低于60%，即需进行冬冻，高于上述指标要缓灌或不灌；稻茬麦底层地湿墒足，地温偏低，不宜大水漫灌，以免麦苗发红、发黄，甚至死苗，可采取喷、窖灌或洒泼的方法，以利增温保苗。
3、看苗势：小麦早茬旺苗一般底墒较好，可以缓灌或不灌，水灾、晚茬麦播种迟，冬前生育期短，有效积温不足，单根独苗多，为了充分利用初冬冷暖间隙的有效积温，促进分蘖盘墩，除过于干旱的田块外，一般以不灌为佳。但可适当早浇返青水。
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