当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 中国银行房贷申请条件有什么
1、申请人具有当地常住户口或有效居留身份，是我国的合法公民。
2、有正规的职业和稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。
3、已经和开发商签订了购房合同或有效协议。
4、有房屋价格30%以上的自有资金，用于支付房屋首付款。
5、能够提供中国银行认可的有效担保或抵押物。
6、中国银行要求的其他条件。
银行一般要求房贷申请条件是：
1、申请人必须是年龄在18周岁到60周岁之间，并具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人要具有合法有效的身份证明。
3、如果已经有配偶，就需要出示婚姻证明。
4、遵纪守法，没有违法行为、没有任何不良信用记录。
5、申请人具有稳定的收入来源并且可以按时偿还贷款及本息。
1、若是因为征信问题导致贷款申请被拒。建议小伙伴们可以选择和自己平时有业务往来的商业银行，一般这类银行对大家的要求会适当放宽，能够提升贷款申请通过率。
2、对于没有工作名下也无资产的小伙伴们来说。可以提前制作自存流水和转账流水来证明自己的还款能力，并且这两种银行流水都是被银行认可的。
3、在申请房贷之前。大家需要控制自己的负债率，适当的还清部分欠款，让其不要超过50%，尤其是网贷产品，务必要还清，银行对此非常敏感。
4、选择合适的贷款时机。对于最后的审批结果也起着一定的作用，建议大家尽量避免在年底申请房贷，最好能够在年初申请。
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