当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > 什么是房地产市场结构
房地产市场结构是指整个房地产行业市场中各种要素之间的内在联系及其特征。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
1、在市场营销领域，去化率是在一定时间段内的销售率，来自台湾的说法。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。
2、如2009年第二季度，某小区 90平米户型的销售率等于该户型累计销售套数除以该户型总套数再乘以100%。
3、去化率等于销售套数除以总套数
去化量等同于销售量
1、按照交易对象不同可分为住宅市场和非住宅市场两类。
2、按照组成要素不同可分为土地使用市场、房产市场、房地产资金市场、房地产劳务市场以及房地产技术信息市场五类。
3、按照房产流通不同可分为土地一级市场、增量房地产市场以及存量房地产市场三类。
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