当前位置： 微经验 > 经验 > 家居 > LOFT公寓的利与弊
第一、 高性价比，LOFT公寓最大的优点是可以转换成2层高能住宅。 通过一定的巧妙细化，它比普通房屋使用的空间更经济实惠。
第二、 宽敞的开放空间，双层结构，上下双层楼梯，楼梯和横梁具有类似的戏剧效果。流动性强，单位内部没有设计障碍。
第三、 二楼是卧室，总体高度2米，比其他结构房屋低很多，给人沮丧的感觉; 如果是北方，地板采暖有很大的缺点，楼上和楼下的温暖距离太短，不利的空气流通非常干燥。
第四、 高首付比例和只有商业贷款，商业地产的最低首付为50％，不能使用公积金贷款。 它只能采取纯商业贷款。 商品房贷款最长期限为10年，这必然给购房者带来一定的压力。
loft户型是由旧工厂或者是旧仓库改造而建成的住宅面积比较小，层高比较高，居住者有自由发挥的空间，可以进去改造，作为多种不同的用途，具有流动性，开放性，透明性，艺术性等优势。loft户型如果用作办公的话，环境比较随意，可以任意变换，有轻松愉悦的感受，没有传统办公室压抑的氛围，非常符合现代商务人的办公需求。loft户型的定义要素通常包括高大而宽敞的空间，上下双层的复式结构，户型内无障碍，全方位组合，可以自行决定所有风格和格局，有非常大的灵活性，可以随心所意的创造，不会被已有机构或者条件所制约。
Loft房子是指户型在30㎡~50㎡之间，而楼层是在3.6~5.2米左右的房子。Loft房子在出售的时候，是根据一层的建筑面积来计算的，但是实际能够使用的面积却有销售面积的2倍左右。另外，这类户型的通透性、流动性较好，并有上下双层结构。在购买loft房子时，购房者需要亲自前往，进行实地的考察，这样可以更全面的了解房子的具体情况，看其空间设计，及采光上是否存在太大的问题。
1、loft双钥匙居住成本是比较高的。而且它的水电费比较高，这种户型是没有煤气提供的，所以我们在烧煮的时候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。
2、loft双钥匙户型不算是学区房。也不可能说落户哪个人名下，所以有小孩儿的建议不要选择loft双钥匙户型。
3、loft双钥匙户型一般产权只有40~50年。它不比住宅区的产权久，所以建议产权问题的人，也不太适合居住这种loft双钥匙户型房。
4、loft双钥匙户型房一层基本上有20多户，人员非常的嘈杂。而且安全系数也不是很高，闲杂人等特别多，所以我们在人生和财产安全方面一定要做到很谨慎。
SOHO，就是小型办公、家里办公的意思；SOHO，是人对自由职业者的另一种称谓，同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式；SOHO，是专指基于国际互联网上的、能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族；SOHO，它代表的是最先进的生产力，代表的是最活跃的新经济；LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义；LOFT，象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。
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