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买房贷款年限选择十年最为合算。
在进行贷款买房的过程之中，我们可以向商业银行提出贷款买房的申请，还款的时候还款期限一般包括五年，十年，20年，30年这几种不同的贷款年限。个人在进行贷款买房的时候，如果选择五年的年限的话，可能会在五年内拥有很高的生活压力。如果选择30年的贷款年限的话，那么从25岁买房贷款一直要还到55岁，几乎背了半辈子的贷款，而且贷款年限长的话，需要支付的利息也很多，很不划算。所以买房贷款选择十年作为合算，利息不高，还款压力也不会很大。
1、郑州市户籍，非郑州户籍人员满足以下条件之一即可，在郑州连续缴纳24个月的社保、在郑州连续缴纳24个月的个税、在郑州工作的全日制本科大学生。
2、借贷人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。
3、借贷人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、借贷人有所购住房总价20%以上的自筹金，并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、银行规定的其他条件。
成都买房贷款的办理流程如下：
1、借款人选好房并与开发商协商付款方式，交付首付款，然后签订购房合同;
2、带上购房合同、身份证、户口簿等相关材料，到与开发商有合作的银行或其他银行提出贷款申请并领取申请表(一般开发商处都会有申请表，可以直接从开发商处领取);
3、将申请表填写后和相关材料一并提交银行;
4、贷款银行对贷款申请及材料进行审核，审核通过后通知申请人到银行签订贷款合同;
5、申请人根据贷款银行的要求办理担保及保险等手续，然后在贷款行开立一个用于还款的账户;
6、银行将款项发放到指定的账户内，借款人按期偿还贷款本息即可。
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