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年轻人刚出来工作，打拼好几年也买不起房子，因此为了让年轻人买得起房，专家建议首付比例降至20%，还贷时间延至40年。那么如何减轻年轻人的买房负担？要不要提前还房贷？下面小编带来介绍。
如何减轻年轻人的买房负担
北师大房地产研究中心主任董藩认为可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。
董藩指出，现在国内买房首付比例为30%，这在全世界来看都是比较高的。其他国家一般都是10%，甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能有点难，但可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。
董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年?这样的话年轻人的压力会大大减轻。董藩表示，有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。
要不要提前还房贷
比如一位购房狂徒张三，最近提前把贷了20年的住房贷款一口气还清了，贷款总额113万，张三兴奋的说“一口气还完房贷真的很爽，再也不用每个月还钱了，我想躺平了。”
要不要提前还款的关键是，手里有没有钱，如果贷款50万，手里有100万，可以提前还了。如果正好有50万，建议先少还点，比如还30万，手里有流动资金很重要。如果觉得自己理财能力强，收益高与房贷利息，那就一直不还。
我们每个人要保证自己有充足的现金流，不能为了住大点的好点的房子，把所有钱用来买房，结果70%的资产都压在房子上。
除了保证有充足的现金流，收入还要尽可能的多样化，有工资收入，有投资理财收入，有保本的，有进取性投资等。
一般情况下，信用卡提前还款以后，银行在收到款项并确认以后，额度就可以立即恢复的，随后就可以进行刷卡消费。不过信用卡提前还款主要有两种情况：
1、提前将部分欠款还清，这个时候信用卡额度会恢复到用户提前还款的部分。
2、提前将所有欠款还清，银行会在收到款以后恢复所有额度。
360借条提前还一期的具体方法如下：
1、打开“360借条”APP，登录个人账户。
2、选择“我的”，在页面中找到还款的项目，点击进入。
3、点击“提前还款”，就可以选择想要还款的部分的。
如果是分期付款，提前还一期，还是需要收取那一期手续费的，在你提前还款的时候一起扣除。
以苹果手机为例，首先要打开手机上的“支付宝”。登录上去之后，点击界面中的“花呗”。进行花呗界面后，点击其中的“我的账单”选项。进行账单界面后，选择点击其中的“待还”选项。进入待还界面后，可以看到下期需要还的账单，点击界面下方的“提前还款”按钮。然后点击“确认还款”按钮，就可以提前还花呗了。
房贷是可以提前还款的，但是并不是每个人都适合提前还款，一般如果借款人有足够的资金，并且违约金小于剩余贷款利息的情况下，可以尝试提前还款。
如果是以下情况的借款人，不适合提前还款：
1、如果借款人的贷款利率能够享受很低的折扣的时候，进行提前还款是不划算的。
2、在借款人还款已经过了三分之一的情况下，也不适合提前还款，特别是选择等额本金还款的，因为等额本金还款的方式就是前期需要支付的利息比较多，这时候借款人已经还了大部分利息了，后期偿还的金额大部分都是本金，所以不适合提前还款。
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