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上海第二工业大学是二本大学。
上海第二工业大学，简称“二工大”，成立于1960年，是一所以工科为主、经管文理多学科协调发展的高等院校。学校由主校区和若干个分校区组成，主校区地处上海市浦东新区金桥教育园区，建筑面积近30万平方米。2009年4月，学校被上海市教委列为工程硕士专业学位立项建设单位。2010年，成功加入"卓越工程师教育培养计划"(简称"卓越计划")，成为第二批计划高校。2012年，被国务院学位委员会列为“服务国家特殊需求人才培养项目”专业学位研究生培养试点单位。
上海第二套房房产税计算方法及详情为：
1、正常过户：按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳。
2、转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。个人所得税，印花税，契税同上。
3、转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。个人所得税，印花税，契税同上。
上海第二套房要交房产税的，计算公式为：应税面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。
既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房产税，若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积（注若原有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积）。对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积60平方米以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。
应税税率：若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0.6%征收，若低于则按0.4%。（目前的标准为28426元/平米）。
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