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1、个人所得税综合所得汇算清缴不一定退税，需要计算后确定的，如果你的预缴税额等于年度汇算清缴的应纳税额就不会退税。
2、计算公式为：2019年度汇算应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-2019年已预缴税额。
写字楼出租个人所得税怎么算，说明如下：
写字楼出租个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。另外租赁写字楼，首先，要清楚租赁情况。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会愿意这样做。其次，确定收费标准。租写字楼的价格大多分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。最后，要明确物业管理费用。物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
根据我国相关法律规定，纳税人取得营业收入的，应当按年计算个人所得税。纳税人应当在每月或者季度终了后十五日内，向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款。决算应当在取得收入的下一年三月三十一日前结清。纳税人的利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和意外所得，应当按月或者按次计算个人所得税。有扣缴义务人的，扣缴义务人应当按月或者每次代扣代缴税款。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
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