当前位置： 微经验 > 经验 > 财经 > 买房贷款额度不够怎么办
1、贷款额度太低，可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
3、拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人来说，即使其他条件都符合要求，银行和贷款机构也不会给你放贷。所以，如果你每月都有刷卡消费的习惯，那么一定要记得按时还款，不要出现不良信用记录。
买房子贷款是现在不可避免的一种买房方式，如果没有办法全款买房，但是能满足贷款的朋友也是可以买到房子的，如果不符合条件的朋友那就很遗憾不能贷款购房了，在贷款的时候发现自己的额度不够可以试试上面的方法。
1、首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行，由于每家银行可提前还款规定的时间不一样，所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下，否则提前还款的话，可能会产生违约金。
2、确定好没有违约金之后，再需要和银行那边确定一下还款的时间，一部分银行是分为上半月还款或者下半月还款，需要客户提前打电话预约，当然也有银行是当天就能还款的。
3、核实好还款时间之后，在还款那天带着还贷款的银行卡（提前将还款的钱打进去），身份证和房产证，当天就能办完。
4、钱款还清后并没有结束，银行会在一周之后出【他项权证】和解抵押章的一些材料。这些东西还是需要我们去银行拿得。拿到之后我们还需要带着房产证、身份证去房产局去注销抵押章。
买房贷款的办理流程如下：
1、借款人携带申请资料，前往贷款银行的营业网点，提出买房贷款申请并递交申请资料;
2、银行收到贷款申请人的申请材料后，将会根据申请资料进行审核;
3、审核通过后，借款人和贷款银行签订借款合同;
4、借款人取得房产证以后，办理抵押登记等手续;
5、所有手续办妥后，贷款银行发放贷款，一般贷款金额会直接打入到房产开发商的账户中。
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